Bouwen en verbouwen is voor de meeste mensen en bedrijven één van de grootste investeringen die ze in hun leven zullen doen. Ons team van specialisten kan u in dit bouwproces bijstaan, zowel om te adviseren bij het ondertekenen van de eerste contracten met de architect, aannemer en andere bouwpartners, om valkuilen te vermijden, als op het moment dat er zich problemen voordoen. We proberen te bemiddelen en onderhandelen waar mogelijk en u zo goed mogelijk te verdedigen in een procedure.
Wij staan iedere dag cliënten bij die een huis gaan bouwen, verbouwen of een huis willen aankopen.
Bij een grote meerderheid van de gevallen bij bouwen of verbouwen zien we dat steeds dezelfde oorzaken aan de basis liggen van een latere discussie:
Door te anticiperen op de problemen, kan er veel leed vermeden worden. Neem daarom een expert onder de arm die u wegwijs kan maken in dat waar u zelf weinig kennis over heeft.
Ik ben bouwheer
Ik bouw via een sleutel-op-de-deur firma (Wet Breyne)
Ik ben eigenaar in een mede-eigendom
Het afsluiten van een goed contract, waarbij rekening wordt gehouden met alle aspecten van het bouwproces, is van essentieel belang voor alle bouwpartners. We begeleiden u in elke stap van het proces, nog voordat de werken beginnen of nadat er zich een conflict voordoet, om u rechten op de best mogelijke manier te verdedigen.
Vele mensen geven er de voorkeur aan om het bouwproces voor een groot deel uit handen te geven aan een bouwpromotor of projectontwikkelaar, zoals een sleutel-op-de-deur firma, die een woning op plan aanbiedt. De wet Breyne van 9 juli 1971, ook wel de Woningbouwwet genoemd beschermt de kandidaat-koper of bouwer uitgebreid op verschillende vlakken. We staan de koper steeds bij en geven een advies op maat, al voor de ondertekening van het contract of tijdens de uitvoering van de werken, zodat u precies weet wat uw positie is en waarop u op moet letten.
Indien u mede-eigenaar bent in een appartementencomplex of via een woning die u geërfd heeft met uw broers en zussen, zijn er heel wat specifieke regels om mee rekening te houden: wie draagt de kosten, hoe kunnen er beslissingen genomen worden, wat als ik het niet eens ben met de andere mede-eigenaars….. Ons team van specialisten bekijkt welke aanpak voor uw specifieke situatie het best is.
© 2021 Gevaco advocaten – advocatenkantoor te Beringen